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第一章  2023年上半年烟台市土地投资热度分析

1.1  2023年上半年烟台市土地成交情况

1.1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年烟台市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。

一、商服用地情况

2023年,烟台市商服用地成交情况如下:

图表1 2023年烟台市商服用地情况(TOP20)

单位:亩

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地

用途

土地使用权人(项目公司)

1

山东省烟台市海阳市

中国海阳生态文旅综合提升项目

183.5

其他商服用地

海阳文化旅游发展集团有限公司

2

山东省烟台市龙口市

裕龙岛外地块

98.76

其他商服用地

山东裕龙石化有限公司

3

山东省烟台市招远市

蓝湾酒店建设项目

55

其他商服用地

山东招远农村商业银行股份有限公司

4

山东省烟台市芝罘区

芝罘湾一期A-21宗地

43.85

商务金融用地

烟台海上世界集团商业管理运营有限公司

5

山东省烟台市芝罘区

芝罘湾一期A-14宗地

41.73

商务金融用地

烟台海上世界集团商业管理运营有限公司

6

山东省烟台市芝罘区

芝罘湾一期A-08宗地

39.97

商务金融用地

烟台海上世界集团商业管理运营有限公司

7

山东省烟台市芝罘区

崆峒岛A-01宗地

30.57

商务金融用地

烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司

8

山东省烟台市招远市

玲珑英诚医院二期项目

26.16

其他商服用地

山东玲珑英诚医院有限公司

9

山东省烟台市长岛县

长岛海产品批发(冷链物流)市场项目

18.7

批发零售用地

长岛城市建设投资开发有限公司

10

山东省烟台市福山区

烟台通元投资有限公司

13.94

其他商服用地

烟台通元投资有限公司

11

山东省烟台市招远市

姚格庄养老院建设项目

12

其他商服用地

山东招远农村商业银行股份有限公司

12

山东省烟台市龙口市

加油加气站项目

7.13

其他商服用地

龙口市道恩荣畅加油站有限公司

13

山东省烟台市招远市

商务大厦建设项目

5.39

其他商服用地

山东招远农村商业银行股份有限公司

14

山东省烟台市芝罘区

德润路以西、魁玉西路以南宗地

4.5

批发零售用地

烟台天龙石油化工有限公司

15

山东省烟台市牟平区

中国供销石油烟台有限公司牟平十站

3.81

批发零售用地

中国供销石油烟台有限公司

16

山东省烟台市栖霞市

烟台天崮山旅游开发有限公司旅馆用地项目

3.77

住宿餐饮用地

烟台天崮山旅游开发有限公司

17

山东省烟台市招远市

金都购物中心扩建项目

3.75

批发零售用地

山东金都百货股份有限公司

18

山东省烟台市长岛县

原供销大楼地块

3.12

其他商服用地

长岛海洋生态文明综合试验区国有资产运营保障中心

19

山东省烟台市龙口市

西三甲村加油加气站项目

3.01

其他商服用地

濮阳市黄河汽车运输有限公司

20

山东省烟台市莱州市

莱州市兴佳石油有限公司加油站

3

其他商服用地

莱州市兴佳石油有限公司

注:上表按烟台市商服用地总面积排序前20个项目选取。

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、工矿仓储用地情况

2023年,烟台市工矿仓储用地成交情况如下:

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