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第一章  2022年常州市土地投资热度分析

1.1  2022年常州市土地成交数据分析

1.1.1  按土地性质分析

2022年,常州市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地,本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。

一、商服用地情况

商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式,涉及的范围广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。以下是常州市2022年商服用地项目情况表:

图表1 2022年常州市商服用地情况(一)

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地用途

土地使用权人(项目公司)

签定日期

1

江苏省常州市常州市本级

潞城花苑安置小区

439.96

其他商服用地

常州市武进区潞城街道办事处

2022/12/26

2

江苏省常州市天宁区

黄河东路东侧,河海东路北侧地块

251.29

其他商服用地

常州东方侏罗纪旅游发展有限公司

2022/5/11

3

江苏省常州市溧阳市

溧阳市天目湖镇九龙山南侧、朱河店村西侧地块

210.04

其他商服用地

溧阳市长荡湖房地产开发有限公司

2022/12/12

4

江苏省常州市溧阳市

溧阳市悦朋路北侧、云眉路东侧3#地块

182.16

其他商服用地

溧阳市长荡湖房地产开发有限公司

2022/12/13

5

江苏省常州市溧阳市

龙山大道东侧、沙涨大道南侧地块

160.34

其他商服用地

溧阳昆仑城建集团有限公司

2022/1/7

6

江苏省常州市溧阳市

溧阳市高新区杨庄小学南侧、钱家路东侧地块

127.6

其他商服用地

江苏苏控资产经营有限公司

2022/11/24

7

江苏省常州市常州市本级

滨水商业街(东方)

123.81

其他商服用地

常州荣达国际贸易有限公司

2022/3/18

8

江苏省常州市溧阳市

溧阳市高新区史侯大道南侧1#地块

104.41

其他商服用地

江苏苏控园区建设有限公司

2022/12/7

9

江苏省常州市溧阳市

溧阳市悦朋路北侧、云眉路西侧1#地块

100

其他商服用地

溧阳市长荡湖房地产开发有限公司

2022/11/23

数据来源:中投产业研究院

图表2 2022年常州市商服用地情况(二)

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地用途

土地使用权人(项目公司)

签定日期

10

江苏省常州市溧阳市

溧阳市罗湾路北侧、夏林路东侧1#地块

96.94

其他商服用地

溧阳市溧盛置业有限公司

2022/11/3

11

江苏省常州市溧阳市

溧阳市天目湖镇和庄村北侧、G233西侧B地块

92.94

其他商服用地

江苏天目湖控股集团有限公司

2022/1/7

12

江苏省常州市金坛市

江苏金坛金城科技产业发展有限公司新建项目

92.45

其他商服用地

江苏金坛金城科技产业发展有限公司

2022/7/29

13

江苏省常州市溧阳市

中关村大道东侧、平陵西路南侧A地块

88.07

其他商服用地

江苏溧龙科创发展有限公司

2022/1/7

14

江苏省常州市溧阳市

溧阳市天目湖镇和庄村北侧、G233西侧A地块

77.52

其他商服用地

江苏天目湖控股集团有限公司

2022/1/7

15

江苏省常州市溧阳市

溧阳市清溪路东侧、南河北侧1#地块

74.46

其他商服用地

溧阳市溧盛置业有限公司

2022/11/22

16

江苏省常州市溧阳市

溧阳市游子吟大道北侧、下宋路西侧1#地块

68.91

其他商服用地

溧阳市交通建设发展有限公司

2022/11/14

17

江苏省常州市溧阳市

溧阳市高新区码头西街南侧、焦尾琴大道西侧B地块

67.32

其他商服用地

江苏江南汇鑫建设开发有限公司

2022/12/13

18

江苏省常州市金坛市

江苏金坛国发国际投资发展有限公司新建项目

66.26

其他商服用地

江苏金坛国发国际投资发展有限公司

2022/7/29

19

江苏省常州市溧阳市

溧阳市永平大道北侧、奥体大道西侧8#地块

66.11

其他商服用地

溧阳市溧盛置业有限公司

2022/12/1

20

江苏省常州市溧阳市

溧阳市高新区码头西街南侧、焦尾琴大道西侧A地块

63.68

其他商服用地

江苏思飞科创发展有限公司

2022/12/7

21

江苏省常州市溧阳市

溧阳市天目湖镇王家边村西侧、东园路南侧地块

61.34

其他商服用地

溧阳市溧盛置业有限公司

2022/12/20

22

江苏省常州市溧阳市

勤业路西侧8-1地块

60

其他商服用地

溧阳市交通建设发展有限公司

2022/5/23

数据来源:中投产业研究院

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