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第一章  2023年上半年广东省土地投资热度分析

1.1  广东省土地成交情况

1.1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年广东省公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。

一、商服用地情况

2023年,广东省商服用地成交情况如下:

图表1 2023年广东省商服用地情况

单位:亩

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地

用途

土地使用权人(项目公司)

1

山东省青岛市胶州市

青岛上合元基投资有限公司

410.3

其他商服用地

青岛上合元基投资有限公司

2

山东省青岛市城阳区

青岛流亭开发投资有限公司

41.78

住宿餐饮用地

青岛城阳流亭开发投资有限公司

3

山东省青岛市城阳区

青岛信安锦茂置业有限公司商业项目

41.25

批发零售用地

青岛信安锦茂置业有限公司

4

山东省青岛市黄岛区

山东旅投泛鲁网络科技有限公司

20.43

商务金融用地

山东旅投泛鲁网络科技有限公司

5

山东省青岛市胶州市

上合广场地下一层

19.95

批发零售用地

青岛上合基石投资发展集团有限公司

6

山东省青岛市胶州市

青岛临空经济区资产经营有限公司

15.76

商务金融用地

青岛临空经济区资产经营有限公司

7

山东省青岛市市北区

市北区大港小港片区SF0102-027地块

13.59

商务金融用地

青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司

8

山东省青岛市平度市

商务酒店

10.13

住宿餐饮用地

平度市致顺建设投资有限公司

9

山东省青岛市黄岛区

振兴大厦

9.45

商务金融用地

青岛智链湾振兴开发建设有限公司

10

山东省青岛市黄岛区

淮河西路南,团结路西加油站项目

8.77

批发零售用地

青岛海澳油气有限公司

11

山东省青岛市平度市

加油站

6.88

其他商服用地

青岛致顺石油有限公司

12

山东省青岛市黄岛区

青岛海高城市开发集团有限公司

4.49

商务金融用地

青岛海高城市开发集团有限公司

13

山东省青岛市市北区

市北区人民路358号

3.01

商务金融用地

仲国庆

14

山东省青岛市黄岛区

智能制造产业园区保障性租赁住房项目二期

1.85

批发零售用地

青岛德洛建设有限公司

15

山东省青岛市市南区

小扬州宾馆改造项目

1.7

批发零售用地

青岛青铁康养产业有限公司

16

山东省青岛市市北区

青岛市市北区金华路保障房项目

0.79

批发零售用地

青岛市市南区城市建设局

注:上表按广东省商服用地总面积排序。

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、工矿仓储用地情况

2023年,广东省工矿仓储用地成交情况如下:

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