土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年广州市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。
一、商服用地情况
2023年,广州市商服用地成交情况如下:
单位:亩
序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积(亩) |
土地 用途 |
土地使用权人(项目公司) |
1 |
广东省广州市番禺区 |
商业用地B1 |
127.12 |
批发零售用地 |
朗軒投資有限公司、广州长隆集团有限公司 |
2 |
广东省广州市黄埔区 |
国际会议中心二期 |
85.71 |
其他商服用地 |
知城(广州)酒店投资有限公司 |
3 |
广东省广州市番禺区 |
商务用地B2兼容商业用地B1 |
79.25 |
商务金融用地 |
广东省润投咨询有限公司、广州市番禺区香江实业有限公司 |
4 |
广东省广州市增城市 |
商业服务业设施用地 |
61 |
其他商服用地 |
广州市增城区荔湖街罗岗村股份经济联合社、广州市增城区荔湖街罗岗村新屋股份经济合作社、广州市增城区荔湖街罗岗村坳头股份经济合作社、广州市增城区荔湖街罗岗村高二股份经济合作社、广州市增城区荔湖街罗岗村新民股份经济合作社 |
5 |
广东省广州市荔湾区 |
AF020114地块:商业商务设施混合用地(B1、B2)AF020116地块:商业商务设施混合用地兼容娱乐康体用地(B1、B2兼容B3) |
52.39 |
商务金融用地 |
广州市润川房地产开发有限公司 |
6 |
广东省广州市黄埔区 |
大湾区科创走廊新光谱项目 |
41.49 |
商务金融用地 |
广州市黄埔区联和街玉树社区经济联合社 |
7 |
广东省广州市黄埔区 |
黄埔水西留用地复建项目 |
37.64 |
商务金融用地 |
广州市黄埔区长岭街水西社区经济联合社 |
8 |
广东省广州市白云区 |
新白广、广佛环、广从快速、发报台项目竹二村留用地 |
23.92 |
批发零售用地 |
广州市白云区钟落潭镇竹二经济联合社 |
9 |
广东省广州市海珠区 |
商务用地(B2)兼容商业用地(B1) |
22.68 |
商务金融用地 |
广州参力科技有限公司 |
10 |
广东省广州市天河区 |
商务商业混合用地兼容医疗卫生用地 |
20.65 |
批发零售用地 |
广州福兴房地产开发有限公司 |
11 |
广东省广州市黄埔区 |
沙步旧村改造项目二期融资区AP0708008、AP0709013、AP0709020地块 |
19.94 |
批发零售用地 |
广州市沙步广裕实业发展有限公司 |
12 |
广东省广州市白云区 |
塘贝村留用地(商业用房) |
19.46 |
批发零售用地 |
广州市白云区江高镇塘贝经济联合社 |
13 |
广东省广州市黄埔区 |
沙步旧村改造项目七期复建区AP0708007地块 |
19.42 |
商务金融用地 |
广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社 |
14 |
广东省广州市番禺区 |
傍东商业楼 |
17.92 |
批发零售用地 |
广州市番禺区大龙街傍江东村股份合作经济社 |
15 |
广东省广州市增城市 |
广州市增城区派潭镇邓路吓村17.683亩留用地 |
17.68 |
其他商服用地 |
广州市增城区派潭镇邓路吓村邓一股份经济合作社、广州市增城区派潭镇邓路吓村邓二股份经济合作社、广州市增城区派潭镇邓路吓村迳二股份经济合作社 |
16 |
广东省广州市海珠区 |
商务用地B2兼容商业用地B1 |
17.38 |
商务金融用地 |
广州鼎新创新科技有限公司 |
17 |
广东省广州市荔湾区 |
荔湾区鹤洞村更新改造AF040119、AF040120地块建设复建安置物业项目 |
16.73 |
批发零售用地 |
广州市荔湾区白鹤洞街鹤洞股份合作经济联合社 |
18 |
广东省广州市海珠区 |
海珠区琶洲街黄埔村留用地(AH041111)项目 |
15.21 |
商务金融用地 |
广州市海珠区琶洲街黄埔经济联合社 |
19 |
广东省广州市花都区 |
大陵村留用地项目 |
14.04 |
批发零售用地 |
广州市花都区新华街大陵村村民委员会 |
20 |
广东省广州市黄埔区 |
沙步旧村改造项目一期复建区AP0703014地块 |
13.58 |
批发零售用地 |
广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社 |
注:上表按广州市商服用地总面积排序前20个项目选取。
数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)
二、工矿仓储用地情况
2023年,广州市工矿仓储用地成交情况如下: