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第一章  2023年上半年长沙市土地投资热度分析

1.1  2023年上半年长沙市土地成交情况

1.1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年1-6月,长沙市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无成交项目。

一、商服用地

2023年1-6月,长沙市商服用地情况如下:

图表1 2023年上半年长沙市商服用地情况(总面积TOP20)

序号

行政区

项目名称

总面积

(亩)

土地用途

土地使用权人

(项目公司)

签定日期

1

湖南省长沙市岳麓区

高星分区洗心禅周边地区E06-D15地块西北部

169.91

批发零售用地

长沙梦乐城湘江新区商业开发有限公司

2023-06-05

2

湖南省长沙市宁乡县

灰汤国际旅游会展中心征地 (2013)政国土字第2007号

130.6

其他商服用地

宁乡市文化旅游投资有限公司

2023-05-31

3

湖南省长沙市宁乡县

长沙城旺投资建设有限责任公司 原716矿宁钢片

88.39

其他商服用地

长沙城旺投资建设有限责任公司

2023-06-19

4

湖南省长沙市望城县

湖南省湘兆土地开发有限公司

60.2

批发零售用地

湖南省湘兆土地开发有限公司

2023-03-07

5

湖南省长沙市望城县

长沙市望城区袤商土地开发有限公司

36.51

批发零售用地

长沙市望城区袤商土地开发有限公司

2023-01-17

6

湖南省长沙市宁乡县

长沙城旺投资建设有限责任公司 原716矿二食堂片

33.44

其他商服用地

长沙城旺投资建设有限责任公司

2023-06-19

7

湖南省长沙市宁乡县

宁乡县2008年第十二批次内酯豆腐生产线征地 (2010)政国地字第511号

31.84

其他商服用地

宁乡沩东新城文化旅游投资有限公司

2023-06-14

8

湖南省长沙市芙蓉区

芙蓉区张公岭X07-C20地块项目

30.97

其他商服用地

长沙西龙更新置业有限公司

2023-03-28

9

湖南省长沙市望城县

长沙市望城区恒商土地开发有限公司

28.28

批发零售用地

长沙市望城区恒商土地开发有限公司

2023-02-10

10

湖南省长沙市望城县

湖南润城生鲜市场管理有限公司

27.35

批发零售用地

湖南润城生鲜市场管理有限公司

2023-02-14

11

湖南省长沙市望城县

长沙市望城区望联建设开发有限公司(望城高新区人才公寓)

19.3

批发零售用地

长沙市望城区望联建设开发有限公司

2023-03-23

12

湖南省长沙市长沙县

湖南志鹏房地产开发有限公司

12.38

其他商服用地

湖南志鹏房地产开发有限公司

2023-01-06

13

湖南省长沙市芙蓉区

湖南新纪元实业有限责任公司行政办公项目

12.15

商务金融用地

中国邮政集团有限公司湖南省分公司

2023-05-31

14

湖南省长沙市浏阳市

CJ03-29地块

9.94

其他商服用地

李景瑶、胡敏、陈福建、胡义、胡国、胡厚秋、陈海清、胡鑫、胡羽红、孙勇、张福、李先祥、刘文艳

2023-06-05

15

湖南省长沙市宁乡县

2021年第七批次建设用地3902.21平米(2022)414号、金仓首饰及模具加工征地1420.78平米(2013)969号

7.98

其他商服用地

宁乡市启明珠宝有限公司

2023-01-10

16

湖南省长沙市长沙县

长沙经济技术开发集团有限公司

7.5

其他商服用地

长沙经济技术开发集团有限公司

2023-01-09

17

湖南省长沙市雨花区

长沙市雨花区石坝路用地项目

6.66

其他商服用地

长沙市土地开发建设有限责任公司

2023-01-17

18

湖南省长沙市长沙县

长沙经济技术开发集团有限公司

4.99

其他商服用地

长沙经济技术开发集团有限公司

2023-01-09

19

湖南省长沙市岳麓区

岳麓区金星路两厢控规单元C07-A22-1地块

4.98

批发零售用地

长沙麓山城市资源投资有限公司

2023-01-05

20

湖南省长沙市岳麓区

大王山片区D-P10-A05-01地块

4.81

批发零售用地

长沙市岳麓区太平加油站有限公司

2023-02-20

数据来源:中投产业研究院(2023年1月-6月)

二、工矿仓储用地

2023年1-6月,长沙市工矿仓储用地情况如下:

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