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第一章  2022年浙江省土地市场交易分析

1.1  2022年浙江省土地成交情况

1.1.1  按土地性质分析

土地性质分为四类:商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

一、商服用地

2022年,浙江省商服用地情况如下:

图表1 2022年浙江省商服用地情况(总面积TOP20)(一)

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地用途

土地使用权人(项目公司)

签定日期

1

浙江省宁波市慈溪市

甬新D-48#地块

853.93

商务金融用地

宁波吉梦置业有限公司

2022-07-07

2

浙江省金华市义乌市

浙江中国小商品城集团股份有限公司(春风大道与诚信大道交叉口东南侧地块)

561.57

批发零售用地

浙江中国小商品城集团股份有限公司

2022-08-18

3

浙江省宁波市慈溪市

物流园区2#地块

448.09

批发零售用地

慈溪市创时物流有限公司

2022-08-26

4

浙江省宁波市慈溪市

物流园区1#地块

401.78

批发零售用地

慈溪市交通物流发展有限公司

2022-08-26

5

浙江省金华市永康市

永康市西城街道四方集团、北苑区块SFBY-01地块

318.07

批发零售用地

永康市文德教育发展有限公司

2022-12-26

6

浙江省金华市武义县

温泉度假区溪里畈待出让地块

305.08

批发零售用地

浙江省武义温泉旅游开发有限公司

2022-11-11

7

浙江省衢州市龙游县

龙游县城南片区04-4201地块

300.32

批发零售用地

龙游灵衢旅游资源开发有限公司

2022-09-26

8

浙江省金华市武义县

武义一中周边待出让地块(1)

233.37

住宿餐饮用地

武义金武置业有限公司

2022-10-28

9

浙江省金华市金华市本级

金华金开利泽工贸有限公司位于经一路以东、新汤九线以南地块

231.89

批发零售用地

金华金开利泽工贸有限公司

2022-08-01

数据来源:中投产业研究院(2022年1月-12月)

图表2 2022年浙江省商服用地情况(总面积TOP20)(二)

序号

行政区

项目名称

总面积(亩)

土地用途

土地使用权人(项目公司)

签定日期

10

浙江省衢州市柯城区

衢州0570-QZ-LK-01单元A-02地块

222.75

其他商服用地

衢州市城市建设投资集团有限公司

2022-12-23

11

浙江省绍兴市嵊州市

嵊州市剡湖街道竹前北岛西侧商业地块(嵊自然资规条〔2022〕第72号)(嵊州市经济开发区投资有限公司)

218.58

批发零售用地

嵊州市经济开发区投资有限公司

2022-09-13

12

浙江省湖州市长兴县

长兴城东建设开发有限公司

213.2

批发零售用地

长兴城东建设开发有限公司

2022-09-20

13

浙江省温州市文成县

政府公开出让地块(文旅小镇)

209.38

住宿餐饮用地

文成亿联控股有限公司

2022-02-23

14

浙江省湖州市南浔区

湖州南浔新江南美食文化有限公司(2022-6)

190.01

住宿餐饮用地

湖州南浔新江南美食文化有限公司

2022-02-21

15

浙江省金华市金华市本级

金华金开国有资本投资有限公司位于越溪街以东、青莲路以南地块

189.05

其他商服用地

金华金开国有资本投资有限公司

2022-06-09

16

浙江省金华市金华市本级

金华金开利兴置业有限公司位于汤九线以东、纬五路以南地块

187.42

住宿餐饮用地

金华金开利兴置业有限公司

2022-08-01

17

浙江省金华市永康市

永康市五金物流港区块D-04地块

185.83

批发零售用地

浙江中国科技五金城集团有限公司

2022-12-26

18

浙江省湖州市湖州经济开发区

湖州经开智慧停车管理有限公司湖新区2022-29号

181.44

批发零售用地

湖州经开智慧停车管理有限公司

2022-12-02

19

浙江省湖州市德清县

德清防风文化旅游发展有限公司2022

177.72

其他商服用地

德清防风文化旅游发展有限公司

2022-11-21

20

浙江省金华市武义县

金交椅待出让地块

175.01

批发零售用地

浙江武义城市建设有限公司

2022-03-17

数据来源:中投产业研究院(2022年1月-12月)

二、工矿仓储用地

2022年,浙江省工矿仓储用地情况如下:

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