2022年，温州市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出温州市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是温州市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表：
单位：亩
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地 用途 |
土地使用权人（项目公司） |
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1 |
浙江省温州市文成县 |
政府公开出让地块（文旅小镇） |
209.38 |
住宿餐饮用地 |
文成亿联控股有限公司 |
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2 |
浙江省温州市永嘉县 |
永嘉县三江街道一宗160.612亩国有建设用地使用权 |
160.61 |
商务金融用地 |
永嘉屹展企业管理有限公司 |
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3 |
浙江省温州市永嘉县 |
瓯北街道东方、蔡桥城中村改造地块国有建设用地使用权（出让） |
124.64 |
批发零售用地 |
永嘉瑞名置业有限公司 |
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4 |
浙江省温州市瓯海区 |
温州市茶白片区南北村单元A-04地块 |
105.36 |
批发零售用地 |
温州市智车未来商业运营管理有限公司 |
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5 |
浙江省温州市平阳县 |
平阳县景域房地产开发有限公司[平阳县山门镇永安村A-07地块] |
99.76 |
住宿餐饮用地 |
平阳县景域房地产开发有限公司 |
注：上表按温州市商服用地总面积排序前30个项目选取。
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
单位：亩
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地 用途 |
土地使用权人（项目公司） |
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6 |
浙江省温州市龙湾区 |
温州市高新区HX-22-B04地块（温州凯昌文化科技有限公司） |
90.15 |
商务金融用地 |
温州凯昌文化科技有限公司 |
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7 |
浙江省温州市瓯海区 |
温州市茶白片区茶山单元E-22地块 |
80.65 |
其他商服用地 |
温州乐园旅游管理有限公司 |
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8 |
浙江省温州市鹿城区 |
温州市核心片区吴桥单元A-34a地块 |
78.23 |
批发零售用地 |
温州市工发城市建设开发有限公司 |
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9 |
浙江省温州市苍南县 |
温州中乐春盛置业有限公司（霞关镇沛垒沙滩旅游区PL-A地块） |
59.61 |
住宿餐饮用地 |
温州中乐春盛置业有限公司 |
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10 |
浙江省温州市平阳县 |
平阳县嵘川房地产开发有限公司（平阳县凤卧镇东南片E-25-1地块） |
45.46 |
住宿餐饮用地 |
平阳县嵘川房地产开发有限公司 |
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11 |
浙江省温州市苍南县 |
温州广城至臻企业管理有限公司（钱库镇QK-02-06b地块） |
40.42 |
批发零售用地 |
浙江万城商业管理有限公司 |
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12 |
浙江省温州市苍南县 |
苍南县海西建设发展有限公司（苍南绿能小镇C-15a地块） |
35.26 |
商务金融用地 |
苍南县海西建设发展有限公司 |
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13 |
浙江省温州市泰顺县 |
泰顺县中心城区DF-02-01-1地块 |
35.23 |
商务金融用地 |
泰顺县城镇发展有限公司 |
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14 |
浙江省温州市龙湾区 |
温州市瓯江口新区一期D-01-04-02地块 |
34.57 |
批发零售用地 |
温州综合保税区管理集团有限公司 |
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15 |
浙江省温州市永嘉县 |
永嘉县沙头镇庙口片一宗31.057亩国有建设用地使用权 |
31.06 |
批发零售用地 |
永嘉县乡村振兴发展有限公司 |
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16 |
浙江省温州市乐清市 |
乐清市人民政府公开出让地块[2021]020号 |
29.04 |
住宿餐饮用地 |
乐清创联园区管理有限公司 |
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17 |
浙江省温州市平阳县 |
平阳五垟市场管理有限公司（平阳县大型中高端购物消费集聚中心B02地块） |
27.81 |
批发零售用地 |
平阳五垟市场管理有限公司 |
注：上表按温州市商服用地总面积排序前30个项目选取。
数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月）
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