2022年，南京市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是南京市2022年商服用地项目情况表：
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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1 |
江苏省南京市栖霞区 |
栖霞区马群街道宁杭公路以南、马高路东西两侧地块（NO.2022G10） |
116.94 |
其他商服用地 |
江苏宁句轨道交通有限公司 |
2022/5/9 |
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2 |
江苏省南京市本级 |
No.新区2022G04江北新区江北大道以东、定山大街以北（NJJBd010-07-02、08）地块 |
72.8 |
其他商服用地 |
南京江北新区中央商务区投资发展有限公司 |
2022/6/2 |
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3 |
江苏省南京市栖霞区 |
栖霞区栖霞街道栖霞山以西、茶圣路以北主题宾馆地块（2022G63） |
60.97 |
住宿餐饮用地 |
南京栖云山房饭店有限公司 |
2022/10/24 |
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4 |
江苏省南京市江宁区 |
商服用地、商务金融用地NO.2022G92 |
60.75 |
其他商服用地 |
南京金融城建设发展股份有限公司 |
2022/11/2 |
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5 |
江苏省南京市江宁区 |
商服用地NO.2022G60 |
58.89 |
其他商服用地 |
开市客（南京）商业有限公司 |
2022/8/16 |
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6 |
江苏省南京市溧水县 |
南京星银置业有限公司（NO.溧水2022G03） |
48.91 |
商务金融用地 |
南京星银置业有限公司 |
2022/6/24 |
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7 |
江苏省南京市本级 |
NO.新区2022G05江北新区江北大道以东、定山大街以南（NJJBd010-07-13）地块 |
42.9 |
其他商服用地 |
南京江北新区中央商务区投资发展有限公司 |
2022/6/2 |
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8 |
江苏省南京市鼓楼区 |
鼓楼区幕府山街道水吉路以西、云水路以北（01-05）地块 |
34.59 |
批发零售用地 |
南京中建鼓北城市发展有限公司 |
2022/12/19 |
数据来源：中投产业研究院
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人（项目公司） |
签定日期 |
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9 |
江苏省南京市溧水县 |
南京溧水产业投资控股集团有限公司（NO.溧水2021G45沈家地块） |
33.54 |
其他商服用地 |
南京溧水产业投资控股集团有限公司 |
2022/2/14 |
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10 |
江苏省南京市栖霞区 |
栖霞区栖霞街道栖霞街以东、茶圣路以北地块（NO.2022G21） |
25.48 |
其他商服用地 |
南京紫霞融光资产经营有限公司 |
2022/6/9 |
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11 |
江苏省南京市溧水县 |
南京溧水产业投资控股集团有限公司（二手车市场） |
21.4 |
批发零售用地 |
南京溧水产业投资控股集团有限公司 |
2022/3/4 |
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12 |
江苏省南京市栖霞区 |
栖霞区栖霞街道栖霞街以西、茶圣路以北地块（NO.2022G20） |
16.73 |
其他商服用地 |
南京紫霞融光资产经营有限公司 |
2022/6/9 |
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13 |
江苏省南京市鼓楼区 |
鼓楼区建宁路街道建宁路以南、钟阜路以东地块（NO.2022G18） |
16.16 |
其他商服用地 |
南京朗驰集团有限公司，南京地铁小镇开发建设集团有限公司 |
2022/6/9 |
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14 |
江苏省南京市高淳县 |
古柏街道韩村菜场地块 |
14.21 |
其他商服用地 |
南京古柏建设发展有限公司 |
2022/7/1 |
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15 |
江苏省南京市栖霞区 |
栖霞区燕子矶街道临江路以南、水塔路以北地块（NO.2022G115） |
12.13 |
住宿餐饮用地 |
南京秋岚酒店管理有限公司 |
2022/12/19 |
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16 |
江苏省南京市建邺区 |
中和村经济适用住房二期配建商业用房补办协议出让 |
10.33 |
其他商服用地 |
南京奥体建设开发有限责任公司 |
2022/6/21 |
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17 |
江苏省南京市溧水县 |
南京溧水产业投资控股集团有限公司（郭兴，NO.溧水2022G02） |
10.3 |
其他商服用地 |
南京溧水产业投资控股集团有限公司 |
2022/5/30 |
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18 |
江苏省南京市栖霞区 |
栖霞区尧化街道新尧南路东侧、尧林路北侧马家园东侧地块一（2022G62） |
10.06 |
商务金融用地 |
江苏攀望科技有限公司 |
2022/10/24 |
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19 |
江苏省南京市建邺区 |
建邺区沙洲街道河西南部18-17号地块NO.2022G61 |
9.59 |
住宿餐饮用地 |
江苏金峰水泥集团有限公司 |
2022/10/24 |
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20 |
江苏省南京市建邺区 |
所街公交场站地块低效用地再开发 |
6.56 |
批发零售用地 |
南京公交房地产开发有限公司 |
2022/7/22 |
注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。
数据来源：中投产业研究院
二、工矿仓储用地情况
工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是南京市2022年工矿仓储用地项目情况表：
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