2022年，北京市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。
一、商服用地情况
商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是北京市2022年商服用地项目情况表：
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人 （项目公司） |
签定日期 |
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1 |
北京市市辖区怀柔区 |
北京市怀柔区雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地（怀柔雁栖小镇土地一级开发项目） |
122.61 |
其他商服用地 |
北京怀柔科学城建设发展有限公司 |
2022/4/29 |
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2 |
北京市市辖区大兴区 |
北京大兴国际机场临空经济区DX12-0105-6006、6009地块F3其他类多功能用地 |
88.75 |
其他商服用地 |
北京新航城建设实业发展有限公司 |
2022/5/13 |
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3 |
北京市石景山区 |
北京市石景山区苹果园综合交通枢纽土地一级开发项目1604-648、649-1、649-2、650-1、650-2地块S31公交枢纽用地 |
63.53 |
商务金融用地 |
北京市公联公路联络线有限责任公司、北京实兴集团有限公司和北京城建集团有限责任公司联合体 |
2022/6/10 |
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4 |
北京市海淀区 |
北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-009地块F3其他类多功能用地 |
49.1 |
商务金融用地 |
北京永丰数字融汇科技有限责任公司 |
2022/11/8 |
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5 |
北京市市辖区北京市本级 |
北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地 |
44.99 |
其他商服用地 |
华夏银行股份有限公司 |
2022/1/6 |
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6 |
北京市海淀区 |
北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-001地块F3其他类多功能用地 |
44.26 |
商务金融用地 |
北京永丰数字先行科技有限责任公司 |
2022/11/8 |
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7 |
北京市市辖区怀柔区 |
北京市怀柔区北房镇、怀北镇HR00-0211-6027、6028、6029、6030地块（城市客厅C地块）F3其他类多功能用地 |
42.82 |
其他商服用地 |
北京怀柔科学城城开四部开发建设有限公司 |
2022/1/19 |
数据来源：中投产业研究院
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序号 |
行政区 |
项目名称 |
总面积（亩） |
土地用途 |
土地使用权人 （项目公司） |
签定日期 |
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8 |
北京市市辖区怀柔区 |
北京市怀柔区怀北、雁栖镇HR00-0211-6031地块〔城市客厅B地块（北侧地块）〕F3其他类多功能用地 |
28.89 |
其他商服用地 |
北京怀柔科学城城开三部开发建设有限公司 |
2022/1/18 |
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9 |
北京市朝阳区 |
朝阳区将台乡F地块产业项目 |
28.29 |
其他商服用地 |
北京星泰泓信资产管理有限公司 |
2022/1/20 |
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10 |
北京市市辖区北京市本级 |
北京经济技术开发区亦庄新城0303街区C14C-3地块F3其他类多功能用地 |
25.96 |
其他商服用地 |
北京京东昆岳科技产业创新发展有限公司 |
2022/7/8 |
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11 |
北京市市辖区北京市本级 |
北京城市副中心1202街区FZX-1202-0001地块F3其他类多功能用地 |
24.18 |
其他商服用地 |
北京首旅城市副中心投资有限公司 |
2022/7/25 |
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12 |
北京市市辖区平谷区 |
平谷区体育综合服务中心项目 |
24.01 |
其他商服用地 |
北京市谷财集团有限公司 |
2022/6/27 |
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13 |
北京市市辖区北京市本级 |
太保家园北京国际颐养中心 |
22.77 |
其他商服用地 |
中国太平洋人寿保险股份有限公司 |
2022/2/21 |
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14 |
北京市丰台区 |
北京市丰台区丽泽金融商务区D-01地块B4综合性商业金融服务业用地 |
18.94 |
其他商服用地 |
北京福榕置业有限公司 |
2022/9/1 |
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15 |
北京市市辖区大兴区 |
北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）0205街区DX09-0103-0205地块B4综合性商业金融服务业用地 |
18.1 |
其他商服用地 |
北京新航城建设实业发展有限公司 |
2022/3/8 |
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16 |
北京市通州区 |
北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6002地块F3其他类多功能用地 |
15 |
其他商服用地 |
北京未来科创建筑有限公司 |
2022/9/2 |
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17 |
北京市市辖区怀柔区 |
怀柔区怀北镇怀北庄村（南区）棚户区改造土地开发项目回迁安置房配套项目 |
13.79 |
其他商服用地 |
北京怀筑置地有限公司 |
2022/8/10 |
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18 |
北京市市辖区大兴区 |
西红门镇新建地区棚户区改造土地开发项目（B片区）DX04-0202-6007地块营利性住宅配套 |
13.51 |
其他商服用地 |
北京盛世宏华置业有限公司 |
2022/12/12 |
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19 |
北京市市辖区大兴区 |
大兴新城核心区埝坛安置房项目DX00-0103-6007、6008地块配套服务设施 |
12.91 |
其他商服用地 |
北京兴创房地产开发有限公司 |
2022/7/15 |
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20 |
北京市市辖区大兴区 |
西红门镇新建地区棚户区改造土地开发项目（A片区）DX04-0202-6002地块营利性住宅配套 |
11.18 |
其他商服用地 |
北京盛世宏华置业有限公司 |
2022/12/12 |
注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。
数据来源：中投产业研究院
二、工矿仓储用地情况
工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是北京市2022年工矿仓储用地项目情况表：
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